Transitar por el macro centro de Rosario se convierte en una trampa mortal para los transeúntes. Las casas de valor patrimonial histórico presentan un peligro inminente. La mampostería de sus viejos balcones penden de un hilo, que muchas veces se desprende dejando caer material al vacío que puede golpear a la gente. Los propietarios de las casonas no cuentan con la solvencia suficiente para poder restaurar los desprendimientos y el municipio brinda una solución a medias.
Desde la Municipalidad María Laura Fernández, directora del Programa de Preservación y Rehabilitación del Patrimonio, advirtió que las medidas que se proponen constan de un esfuerzo compartido entre el dueño del inmueble y el municipio. A los propietarios se les otorgan subsidios para solucionar sus problemas edilicios. El dinero proviene del fondo de preservación creado por la ordenanza 5.278 en el año 1991, donde se establece que el arca se conformará por el 3% de lo recaudado de la Tasa General de Impuestos más todos los aportes de la política urbana de recupero del patrimonio.
En las intersecciones de 9 de Julio y San Martín se encuentra una propiedad horizontal divida en departamentos que sufre el paso del tiempo mostrando desmejoras en sus balcones, paredes y cañerías. “La ayuda municipal no cubre las reformas mínimas que necesito hacer en mi balcón”, resaltó Luis Herrero, propietario del departamento ubicado en San Martín 1384. Por otra parte, Sebastián Erausquin, que tiene un local de computación en San Martín 1386, manifestó que la Municipalidad nunca se acercó para brindarle una ayuda y en el momento que lo hicieron solo fue para quitarle la marquesina de su local de informática. En San Martín 1396, en la misma cuadra, se encuentra una sede del Partido Socialista. El encargado no quiso dar su nombre por cuestiones laborales y resaltó que debieron hacer una completa reestructuración del inmueble por sus propios medios y no pidieron los subsidios debido a que el gobierno de turno pertenece a su partido.
“Estoy muy enojada por la manera en que se toma y se difunde el patrimonio porque deja al desnudo la fragilidad de nuestra identidad”, exhortó la arquitecta Lucrecia Mirad, ex integrante de la comisión de patrimonio urbano del Colegio de Arquitectos. Mirad sostuvo que el “patrimonio” es una trampa, ya que su explicación está dentro del código urbano y es tramposo, también lo es en su preservación. “La Municipalidad considera que hay gastos más importantes que la historia misma”, declaró la arquitecta y añadió que es una falta de amor por parte de los ciudadanos hacia la ciudad, resaltando que hay una ausencia de memoria. Mirad finalizó comentando que hasta ahora el patrimonio es un “engaño”, ya que el que posee una propiedad de valor patrimonial no sabe que la tiene, si lo sabe “tampoco le importa”.
Con respecto a la ordenanza N° 5.492 donde el municipio considera que deben existir padrinazgos por parte de personas físicas o jurídicas para casas de valor patrimonial histórico, Mirad resaltó que esta norma no justifica nada y que solo el padrinazgo se realiza en edificios de gran valor como el de la Bolsa de Comercio.
En aquellos casos donde los propietarios no cuenten con el dinero suficiente para arreglar su propiedad, junto con el subsidio de la Municipalidad, tienen la posibilidad de derrumbar los balcones, provocando un daño al patrimonio de la ciudad. MarÍa Laura Fernández, en referencia a esta posibilidad de acción por parte de los propietarios, manifestó que el programa apoyará con asesoramiento técnico y que se está evaluando la posibilidad de proveer una línea de créditos blandos del Banco Municipal, a fin de evitar dichas situaciones de demolición por cuenta propia.
Sumado al caso de San Martín y 9 de julio en el macro centro existen otras casas que siendo de valor patrimonial histórico, se encuentran en pésimas condiciones. Esto representa un peligro constante para los ciudadanos que quieren transitar por las calles de Rosario.
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Documentos utilizados en la investigación
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