Falencias en la preservación del valor patrimonial

Transitar por el macro centro de Rosario se convierte en una trampa mortal para los transeúntes. Las casas de valor patrimonial histórico presentan un peligro inminente. La mampostería de sus viejos balcones penden de un hilo, que muchas veces se desprende dejando caer material al vacío que puede golpear a la gente. Los propietarios de las casonas no cuentan con la solvencia suficiente para poder restaurar los desprendimientos y el municipio brinda una solución a medias.

Desde la Municipalidad María Laura Fernández, directora del Programa de Preservación y Rehabilitación del Patrimonio, advirtió que las medidas que se proponen constan de un esfuerzo compartido entre el dueño del inmueble y el municipio. A los propietarios se les otorgan subsidios para solucionar sus problemas edilicios. El dinero proviene del fondo de preservación creado por la ordenanza 5.278 en el año 1991, donde se establece que el arca se conformará por el 3% de lo recaudado de la Tasa General de Impuestos más todos los aportes de la política urbana de recupero del patrimonio.

En las intersecciones de 9 de Julio y San Martín se encuentra una propiedad horizontal divida en departamentos que sufre el paso del tiempo mostrando desmejoras en sus balcones, paredes y cañerías. “La ayuda municipal no cubre las reformas mínimas que necesito hacer en mi balcón”, resaltó Luis Herrero, propietario del departamento ubicado en San Martín 1384. Por otra parte, Sebastián Erausquin, que tiene un local de computación en San Martín 1386, manifestó que la Municipalidad nunca se acercó para brindarle una ayuda y en el momento que lo hicieron solo fue para quitarle la marquesina de su local de informática. En San Martín 1396, en la misma cuadra, se encuentra una sede del Partido Socialista. El encargado no quiso dar su nombre por cuestiones laborales y resaltó que debieron hacer una completa reestructuración del inmueble por sus propios medios y no pidieron los subsidios debido a que el gobierno de turno pertenece a su partido.

“Estoy muy enojada por la manera en que se toma y se difunde el patrimonio porque deja al desnudo la fragilidad de nuestra identidad”, exhortó la arquitecta Lucrecia Mirad, ex integrante de la comisión de patrimonio urbano del Colegio de Arquitectos. Mirad sostuvo que el “patrimonio” es una trampa, ya que su explicación está dentro del código urbano y es tramposo, también lo es en su preservación. “La Municipalidad considera que hay gastos más importantes que la historia misma”, declaró la arquitecta y añadió que es una falta de amor por parte de los ciudadanos hacia la ciudad, resaltando que hay una ausencia de memoria. Mirad finalizó comentando que hasta ahora el patrimonio es un “engaño”, ya que el que posee una propiedad de valor patrimonial no sabe que la tiene, si lo sabe “tampoco le importa”.

Con respecto a la ordenanza N° 5.492 donde el municipio considera que deben existir padrinazgos por parte de personas físicas o jurídicas para casas de valor patrimonial histórico, Mirad resaltó que esta norma no justifica nada y que solo el padrinazgo se realiza en edificios de gran valor como el de la Bolsa de Comercio.

En aquellos casos donde los propietarios no cuenten con el dinero suficiente para arreglar su propiedad, junto con el subsidio de la Municipalidad, tienen la posibilidad de derrumbar los balcones, provocando un daño al patrimonio de la ciudad. MarÍa Laura Fernández, en referencia a esta posibilidad de acción por parte de los propietarios, manifestó que el programa apoyará con asesoramiento técnico y que se está evaluando la posibilidad de proveer una línea de créditos blandos del Banco Municipal, a fin de evitar dichas situaciones de demolición por cuenta propia.

Sumado al caso de San Martín y 9 de julio en el macro centro existen otras casas que siendo de valor patrimonial histórico, se encuentran en pésimas condiciones. Esto representa un peligro constante para los ciudadanos que quieren transitar por las calles de Rosario.

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Documentos utilizados en la investigación

Documentos utilizados en la investigación

Memo 21

Finalmente pude contactar a la directora del programa de preservación de casas de valor patrimonial histórico Maria Laura Fernandez y ayer martes 2 de noviembre mantuvimos la entrevista tras meses de vueltas.

Ahora me encuentro preparado para poder preparar la investigación y comenzar a utilizar las herramientas web para mi presentación.

Memo 20

Finalmente pude contactar a la directora del programa de preservación de casas de valor patrimonial histórico Maria Laura Fernandez y el jueves tengo una entrevista. Con esta fuente me encuentro en condiciones de finalizar mi investigación.

Memo 19

Me comunique con Maria laura Fernandez y me pidió que le reenvie el e-mail con las preguntas. Por otro lado me contacte con Viviana Foresi y Alberto Cortes ambos ediles pertenecen a la comisión de planeamiento y urbanismo de la ciudad. Acordamos en la semana concretar una entrevista

Investigación de prueba

Nota Original

En Rosario y Santa Fe, el agua de la canilla es de mejor calidad que la envasada

El agua que sale de las canillas de Rosario y Santa Fe, las dos principales ciudades de la provincia, es mucho más sana que la envasada, según lo determinó un estudio de laboratorio encarado por el Ente Regulador de Servicios Sanitarios (Enress) a partir de datos aportados sobre el tema por el Instituto Nacional de Tecnología Industrial (Inti).

En declaraciones a LT8, el titular del Enress, Alberto Muñoz, "en principio hay que decir que este es un tema que se está discutiendo a nivel mundial. Hay un estudio reciente del Inti que muestra esta situación con distintas marcas. Y el interés nuestro es revalorizar lo que tenemos. A veces no le damos el valor suficiente y terminamos pagando entre mil y 10 mil veces el agua por un producto que no necesariamente es de mejor calidad. En muchos envases de agua embotellada de primera marca hemos encontrado niveles de sodio superiores a lo que marca la ley provincial que rige los servicios sanitarios. Por otro lado hemos hallado niveles de arsénico superiores a las que tienen las redes de aguas de Rosario y Santa Fe".

"Hay muchas localidades del interior donde tenemos problemas por el tema de las napas subterráneas. Pero eso es genérico. Pero lo que queremos poner sobre la mesa es que en nombre de la vida sana, de las grandes campañas publicitarias, se toman hechos como ciertos cuando en realidad son relativos. Hay un prestigioso nutricionista argentino que se ha cansado de dar ejemplos, como esa mujer que le decia que, como decía la propaganda, no alcanzaba a tomar los tres litros de agua diarios. Por eso no hay que dar siempre todo por cierto y tenemos que revalorizar lo que tenemos".

"El agua enmvasada no siempre es mejor y está el riesgo de los envases que no siempre se reciclan. Es un problema que tenemos que replantearnos", destacó.

¿Por que investigar?
Es un tema de investigación porque el agua es de interés público, ya que es un recurso natural no renovable y porque hay quienes aseguran que las guerras del futuro van a ser por la obtención de este preciado recurso.

A partír de esta investigación de profundizará en de datos estadísticos, científicos y pruebas feascientes. Ademas contaremos con diversidad de voces de las empresas embotelladoras. Y se puntualizara en la denuncia más importante que es: “Las empresas embotelladoras de agua cargan los contenedores con agua potable sin sufrir ningún proceso de purificación”.

Dentro de la investigación a seguir tendremos como fuente asidua a Isidoro Juárez, ex directivo de Villa del Sur.
En nuestro primer acercamiento confesó: “Cuando trabajaba para la empresa el 70% de la producción que generábamos era agua potable si sufrir ningún proceso purificador debido a que es mucho más económico. Se llenaban las botellas y listo”.

Isidoro Juarez también agregó que los costos de producción se redujeron en un 250% con la utilización de agua potable, de manera que se mineralizaba menos el agua embotellada dejando ganancias del 300% y engañando al consumidor.

Desde la Asociación Aregntina de agua potable, el cientifico Leandro Cení recomienda el uso de agua potable antes que embotellada debido a su proceso de elaboración.

memo 18

Continuo aguardando la respuesta del arquitecto bagnasco y Maria Laura Fernandez. Solamente me faltan las voces estatales para poder concretar la investigación. Tras una recorrida por el macrocentro 80% de las casas en peligro de derrumbe publicadas por el diario "La Capital" se encuentran desabitadas y el 20% restante sus inquilinos no dan declaraciones

Memo 17

Recorrí la esquina de 9 de Julio y San Martín para sacar fotografías de las mamposterías que se encuentran en peor estado, para poder obtener una prueba feasciente de los hechos.

Memo 16

Mediante un e-mail Jorge Roca propietario del local de belleza y cuidado para la mujer Ibis ubicado en 9 de Julio 1010 me confirmó que suele haber filtraciones de humedad en su local y que las reparaciones anteriores la realizó el inquilino que estuvo antes que el. Por otro lado manifestó su preocupación por los balcones de toda la esquina ya que suele desmoronarse y como anécdota personal me contó que una mañana caminando por la vereda entre el y una mujer calló un adoquin que de haber caído sobre uno de ellos le podría haber provocado heridas considerables.

Memo 15

Tuve una entrevista con Sebastián Eurasquin propietario de Eurasquin Informática ubicado en San martín 1386, el cual manifestó estar totalmente descontento con su situación dentro de la casa de valor patrimonial histórico, destacando que en los últimos 20 años debió hacer varios arreglos sin recibir ayuda de nadie.

Memo 14

Tuve el 1° contacto con Edgardo Bagnasco presidente de el colegio de Arquitectos circunscripción 2 (Rosario). bagnasco se encantraba muy ocupado y coordinamos un nuevo llamado para poder realizarle una entrevista.

Memo 13

Recorrido y visita al edificio de calle Moreno 495 entre otros citados por el diario "La Capital" debido a la caída de mamposteria a la vía pública. Dentro de la zona que abarca Maipu al 900 al 1200, Zeballos al 800, Buenos Aires al 1100, San Luuis al 600, Santa Fe desde el 900 al 1300, Entre Rios al 600 y Balcarce, se encuentran casas con evidente deterioro en su fachada, poniendo en peligro a los transeúntes.

Memo 12

Tras un nuevo llamado a la oficina de María Laura Fernandez obtuve una respuesta un poco más positiva cuando le resalte a su secretaria que de no obtener ninguna respuesta publicaría la nota declarando que las autoridades se negaron a dar declaraciones. Bajo la cuasi amenaza la señorita Fernandez se comprometió a responder el e-mail luego de un congreso al que debe asistir.

Memo 11

Visita a la sede del partido Socialista ubicada en San Martín 1396, el encargado del establecimiento afirmó la falta de ayuda por parte del estado. El individuo resaltó que tuvieron que pintar y reestructurar el interior del inmueble con su propio dinero y admitió que no pueden pedir que se cumpla el programa de restauración porque seria ponerce en contra de su propio partido.

Memo 10

Visité la zona neurálgica donde basé el inicio de mi investigación. 9 de Julio y San Martín, la esquina se encuentra dentro de una misma propiedad horizontal donde todos los inquilinos tienen problemas edilicios, desde humedad hasta caída de mamposteria.

Memo 9

Tras la falta de respuesta de Maria Laura Fernandez insistí llamando a su oficina, me contestaron que recién estaba llegando de vacaciones y que en cuanto se acomodara me respondería el e-mail con los datos correspondientes que le solicitaba.

Recorrí nuevamente barrio Pichincha para tratar de visualizar nuevas casos pero no hubo éxito

Tv

Formato tv:

La investigación presentada en televisión, va a durar entre 5 y 7 minutos. Comienza con un recorrido de casas antiguas mostrándolas desde su construcción hasta la actualidad con su deterioro. Luego se presenta a las partes del problema (propietarios de inmuebles y representantes del organismo municipal), posteriormente se presenta a los organismos que aportan soluciones al problema.
Finalmente se expone la problemática y las posibles soluciones por parte de la entidad estatal.

Final

La presentación del trabajo final de investigación prefiero hacerla en formato web, valiéndome de herramientas de edición de video, audio y fotografía, pudiendo hacer un story line con imágenes de los edificios antiguos mostrándolos en su esplendor y como se encuentran en la actualidad.

En síntesis seria un texto de unas 50 a 75 líneas y dentro del mismo, lincks que deriven a audios/imágenes/videos y crear un mini documental con imágenes y sonidos, el cual el lector podrá descargarlo a su computadora.

Diario-Libro

Diario

Propiedades históricas en peligro

Al pasar los años, las casas antiguas comienzan a deteriorarse al igual que los seres humanos. El patrimonio urbanístico de la ciudad de Rosario se encuentra plagado de construcciones de principios del siglo XX que lamentablemente están comenzando a desaparecer. La causa de la pérdida de los inmuebles son varias, desde venta para construir un edificio u abandono del dueño. Actualmente existe un programa por parte de la Municipalidad que intenta ayudar a los propietarios que se encuentran con problemas edilicios. La ayuda brindada por el municipio no es contundente y además se imponen trabas para la venta de los inmuebles, lo que genera un situación desesperante por parte de los ocupantes de las casas que no tienen las posibilidades económicas para restaurar su hogar.

Libro

El abuelo enfermo

Prólogo

Tras 6 meses de investigación en este libro se pueden evidenciar los problemas que sufren aquellos inquilinos de propiedades de valor patrimonial histórico. Las dificultades de los ocupantes son varias, desde perder una venta y la falta de capital para refaccionar la casa. Por parte del municipio local no se cumple la ordenanza 5492 que brinda un padrinazgo a los inmuebles en mal estado brindándoles ayuda económica a sus ocupantes para la refacción del mismo.

Capítulo 1: Los años le pesan. Se detallan los problemas que sufren los inquilinos de las casas antiguas.

Capítulo 2: Norma. Análisis riguroso de las normativas locales competentes al cuidado y restauración de las casas antiguas.

Capítulo 3: Una luz en el camino. Explicación del programa que propone la Municipalidad de rosario para revalorizar las casas de valor patrimonial histórico.

Capítulo 4: En busca de una solución. Aporte de entidades públicas y privadas a la solución del problema

Memo 8

Mande un e-mail a Maria Laura Fernandez (Directora del programa de preservación) es mi primer contacto con una entidad estatal.

Por otro lado intenté contactarme con el arquitecto Alberto Cleiner pero sin éxito, el me sera de mucha utilidad ya que es una persona idónea en la materia de conservación de casas antiguas

Revisión

Desde que comencé la investigación hasta ahora, he podido entrevistar a las voces que se encuentran en contra de la problemática que he planteado. Para poder seguir el camino hacia la resolución de mi hipótesis me falta conseguir voces oficiales por parte de la municipalidad.

También debo ir a recorrer unas casas antiguas que tengo en la mira y hablar con sus propietarios.

En resumen me encuentro por buen camino, enfocado en el objetivo y sin dejar pasar ningún detalle.

Con respecto al formato de presentación he decidido usar una plataforma virtual de Web, utilizando un texto en el cual explique mi investigación y el resultado, apoyándome en videos, audios y fotos para hacerlo más atractivo al lector.

Memo 7

El miércoles 23 fui al Museo de la Ciudad, donde tome fotografías de un cuadernillo hecho por la municipalidad y la CORDIUR, donde se detallan los edificios que son de valor patrimonial histórico para la ciudad y además el estado en el que se encuentran.

El jueves 24 de junio entreviste a la arquitecta Lucrecia Mirad ex integrante de la comisión de Preservación del Patrimonio Urbano y Arquitectónico de la ciudad perteneciente al colegio de arquitectos de la ciudad de Rosario.

El viernes 25 de junio entreviste a Enrique Piedfort responsable de antigüedades Nené quien opera en la casa antigua ubicada en Córdoba 3295 con la característica de encontrarse en la primera manzana que fue construida con criterio urbano de la ciudad.

Memo 5 y 6

Memo 6
Como postie en el Memo Nº 4 mande u e-mail al colegio de arquitectos para conseguir los números de algunos integrantes de la comisión de Preservación del Patrimonio Urbano y Arquitectónico de la ciudad y nunca me respondieron, por lo cual mediante el Telexplorer conseguí el teléfono de la arquitecta Lucrecia Mirad, ex integrante de la comisión y accedió gratamente a darme una entrevista en el transcurrir de la semana.
Mande un e-mail al concejal Jorge Boasso presidente de la comisión de planeamiento urbano de la ciudad, el cual nunca me respondió. Finalmente el miércoles 23 debo ir al Museo de la Ciudad porque me prepararon un cuadernillo donde figuran todas las casas de valor patrimonial histórico de la ciudad y una guía de arquitectura de la ciudad, a partir de allí podre recorrer y puntualizar las propiedades con más problemas para centralizar mi investigación.

Memo 5 Jueves 17 de Junio
Recorrí la zona de Pichincha y macro centro de la ciudad en búsqueda de casas que presenten peligro para los ciudadanos. Mediante esta búsqueda me tope con la casa de antigüedades de Córdoba 3295 donde su dueño Enrique Piedfort me dio su número para poder pactar una entrevista, también en 3 de Febrero y Laprida se encuentra el bar “Strood” donde el encargado me dijo que tuvieron problemas con las reformas del inmueble ya que es de valor patrimonial histórico, con esta información pedí hablar con los dueños y arreglamos para vernos la semana del 22.

Memo 4

Esta semana mande un e-mail al colegio de arquitectos de Rosario, porque personalmente no me atienden, pero también mediante el telexplorer conseguí los números de algunos integrantes de la comisión de Preservación del Patrimonio Urbano y Arquitectónico de la ciudad.
Debido a mi cambio de tema, me puse en contacto con otras fuentes las cuales debo visitar la semana entrante. Además el miércoles voy a ir al museo de la ciudad donde me tienen preparado un cuadernillo donde figuran las casas antiguas de la ciudad con valor patrimonial histórico y voy a recorrerlas para corroborar mi hipótesis.

Sumario Nuevo

Investigación periodística
Sumario

1- Título tentativo

Falta de subsidios para refaccionar casas históricas en peligro.

2- Enunciado del tema

Actualmente los propietarios de casas antiguas de la ciudad no tienen el permiso para poder devastarlas, refaccionarlas a su manera o venderlas para que se construyan edificios, por lo cual se encuentran en un peligro constante de derrumbe. Por otro lado la municipalidad no permite que se realicen reformas sobre los inmuebles pero tampoco proporciona una solución lógica al problema
3- Explicación de su importancia social
Puede pasar algún accidente edilicio en una casa poniendo en riesgo la vida de sus residentes.
4- Hipótesis
La municipalidad no brinda apoyo a los propietarios de propiedades de valor patrimonial histórico de la ciudad.
5- Alcance de la búsqueda
El tiempo de investigación será de cinco meses. Casas de valor patrimonial que se encuentren en el micro y macro centro de la ciudad, las propuestas del municipio y posibles soluciones al problema
6- Método
Se realizará un exhaustivo recorrido en el cual se seleccionaran inmuebles en peligro.
Se ejecutarán entrevistas a constructores, arquitectos, colegio de arquitectos, propietarios y entidades municipales involucradas.
7- Fuentes
Propietarios
Arquitectos
Colegio de arquitectos
Entidades municipales
Historiadores
8- Producción
En base al análisis de las casas afectadas por el deterioro de los años y las quejas de sus propietarios buscare voces del municipio que planteen soluciones al problema.

Memo 3

Lamentablemente hoy hable con una arquitecta la cual me devastó mi investigación, porque lo que queria demostrar puede realizarse! así que evidentemente debo cambiar el tema.
Por otro lado para mantenerme dentro de la misma órbita de la construcción y no hacer un cambio drástico de contactos y averiguaciones, decidí tomar el problema de mi compañera Julia Herrero.
El dificultad de Herrero es que su casa es de valor histórico para la ciudad y no puede refaccionarla, ella intento hacerlo pero no se lo permiten porque no se puede remodelar la estructura.
A su vez este medio día fui al colegio de arquitecto y me pasaron el e-mail del presidente por un lado, también consulte sobre la comisión de preservación del patrimonio urbano y arquitectura que se reune esporádicamente los lunes.
Para la próxima clase voy a llevar un recuento de las fuentes y el plan a seguir.

Fuentes

Fuentes a tratar dntro de la Investigación

Documentos: Código Urbano de la ciudad de Rosario
Personal:
Director de diseño e imagen urbana de Rosario: Dante Taparelli
Colegio de Arquitectos:
Presidente: José Sarua
Integrantes de la Comisión de Preservación del Patrimonio Urbano y Arquitectónico
Colegio de Maestros Mayores de Obra
Colegio de Ingeniería Civil
Empresas Constructoras

Memo 2

Actualmente encontré una laguna dentro del código urbano donde no se puntualiza sobre las edificaciones de valor patrimonial y si sobre diferentes arquitectos reconocidos, dando un margen de acción a las empresas sobre los demás inmuebles.
El jueves planeo ir al colegio de arquitectos de la ciudad para dialogar con el presidente José Sarua y ponerme en contacto con su Comisión de Preservación del Patrimonio Urbano y Arquitectónico, para plantearles mi duda.
También estoy intentando que dos empresas constructoras me den espacio para ir a entrevistarlas sobre la problemática. Además me puse en contacto con el colegio de Maestros Mayores de obra para obtener también su punto de vista.

Sumario

Sumario
1- Título tentativo
Construcción de edificios sobre casas históricas
2- Enunciado del tema
Actualmente no se respetan las casonas históricas de valor patrimonial para la ciudad y son demolidas para levantar modernos edificios sobre sus cimientos.
3- Explicación de su importancia social
El incumplimiento de las ordenanzas del código urbano y el plan de urbanización hara perder el valor arquitectónico de la ciudad.
4- Hipotesis
Existen constructoras que están incumpliendo el código urbano de la ciudad.
5- Alcance de la búsqueda
El tiempo de investigación será de cinco meses. Se investigara las obras ya construidas, los proyectos que se están gestando y la implementación del código.
6- Método
Se analizará el código en profundidad.
Se realizarán entrevistas a constructores, arquitectos, colegio de arquitectos y a las entidades involucradas de la municipalidad.
7- Fuentes
Las posibles fuentes son arquitectos, constructoras, ingenieros civiles y entidades municipales.
8- Producción
En base al análisis del código urbanístico destacare las irregularidades que se realizan y las tratare con las fuentes citadas anteriormente.

Memo 1

Recopilé la normativa relacionada con el tema. Busqué antecedentes sobre la problemática. Llamé por teléfono al Colegio de Arquitectos de Rosario y al artista Dante Taparelli. Estoy esperando su respuesta para coordinar una entrevista.

La próxima semana intentaré juntarme con ellos para aclarar algunos puntos.

¿Que investigar?

Para un periodista no es una elección fácil, porque la investigación surge de observar, escuchar y atar cabos sueltos que pudo haber dejado otro profesional.

Las opciones que se me ocurren por lo pronto son diversas y de diferente relevancia.

• ¿Qué sucede con los edificios que no son declarados patrimonio de la ciudad? ¿Se los demuele sin tener ningún recaudo? ¿Se puede evitar? ¿Cómo esta implementado en estos casos el código urbanístico de Rosario? ¿Se cumple?

• En las últimas semanas debido a la muerte de un muchacho que practicaba “Vale Todo” en Buenos Aires se desato la polémica sobre el violento deporte.Pero ¿hasta qué punto los medios investigaron la verdad?, la investigación que haría sería planteada desde la óptica de los amantes de este deporte y demostrando el trasfondo ilegal que hay detrás con las apuestas en las peleas ilegales.

• Referido al ámbito público se puede tomar por un lado la falta de control de tránsito que existe en el micro centro de la ciudad, de manera que mediante la observación de un conductor percate que estaciono sobre la senda peatonal durante 2 horas sin recibir sanción alguna.

• Por último mediante el dialogo con personas que dejaron su ciudad para venir a vivir a Rosario me percate de una crítica muy recurrente. Los individuos me plantearon la suciedad que existe en la ciudad, como investigación planeo revisar el accionar de los empleados de limpieza, ¿Cuántos son? ¿Cómo es su trabajo? ¿Qué pasó con el plan de reciclado, con los tachos naranja?

Que necesita un investigador?

Luego de pensar y pensar una problemática a resolver o desenmascarar, el periodista de investigación comienza un largo camino. Una ruta que no podrá recorrer sin tener coraje, curiosidad, tenacidad, siendo paciente y a la vez impaciente para poder salir tras la pista indicada sin dejarla escapar.
Daniel Santoro en su libro Técnicas de Investigación nombra algunas de las características anteriores del investigador, pero hace hincapié en la capacidad glúteo cerebral que nos hace sentarnos horas frente a columnas de expedientes de las cuales se puede obtener solo un párrafo un misero dato que nos cueste una noche entera.
Personalmente basándome en las premisas de Santoro carezco de la paciencia que debe tener un investigador pero lo equiparo con tenacidad e impulsividad que me lleva a lograr mis objetivos.